Sistemas de trinchera de exfiltración subterránea: cómo se comparan con las agencias de Florida Central

Sistemas de exfiltración: por qué funcionan

Ingenieros Civiles normalmente, calcule los estanques de retención de aguas pluviales para cumplir con los requisitos de su proyecto de desarrollo de la tierra. Sin embargo, cualquier estanque de aguas pluviales comúnmente tomará más del 10% al 20% del área total de tierra disponible. El tamaño particular de estas cuencas de gestión de aguas de almacenamiento se basa en gran medida en los tipos de suelos que se encuentran en el sitio; todos los demás factores son iguales. El terreno que utiliza no se puede utilizar para estacionamiento de vehículos ni para la construcción de edificios. En este breve artículo, resumiré los requisitos de las zanjas de exfiltración de la ciudad de Orlando, el condado de Orange, el condado de Seminole y la ciudad de Sanford.

Proporcionar una mayor utilización de la superficie terrestre

Con el fin de permitir un mayor uso de la tierra para su uso previsto, «trincheras de exfiltración», o bóvedas subterráneas posiblemente podría utilizarse. Los sistemas de manejo de aguas pluviales subterráneas son un método viable para manejar las necesidades de manejo de aguas pluviales del proyecto, especialmente donde la disponibilidad de tierra es limitada. La utilización de un sistema subterráneo para la gestión de las aguas pluviales permite el uso del área superior para estacionamientos y edificios. Esto permite que la misma área se utilice para dos usos complementarios y aumenta el rendimiento del proyecto.

Las zanjas de exfiltración se crean a partir de tuberías de drenaje con pequeños orificios en toda su longitud. Las bóvedas subterráneas, por el contrario, se fabrican a partir de estructuras de hormigón con una gran área abierta debajo y abierta en la parte inferior. Ambos sistemas proporcionan una superficie de apoyo para el tráfico y el estacionamiento de vehículos.

Para crear el volumen necesario, las zanjas de exfiltración se componen de tubería de drenaje perforada situada dentro de un lecho de esculpido. Esto proporciona tanto un medio para filtrar el volumen de aguas pluviales en el suelo como un soporte estructural para el pavimento de arriba.

En qué se diferencian las regulaciones de una agencia a otra

condado de Orange es casi la agencia más amigable para los desarrolladores dentro de Florida Central, excepto cuando se trata de trincheras de exfiltración. El Condado de Orange permitirá el uso de trincheras de exfiltración, sin embargo, los criterios para su uso las hacen indeseables.

La Sección 30-281 (3) de las Regulaciones de Desarrollo de Tierras del Condado de Orange establece: «en caso de que sistema de exfiltración falla, el agua de lluvia se retendrá en el sitio durante la tormenta de veinticinco años y veinticuatro horas antes de que se permita que el agua de lluvia abandone el sitio «.

En esencia, esto requiere que el sitio real se diseñe como un cuenco para garantizar que las 8.6 pulgadas de lluvia alrededor de toda la propiedad se almacenen en el sitio. Esta demanda requiere que el sitio se convierta en un recipiente para almacenar toda esta lluvia. Esto puede permitir aproximadamente entre un pie y veinticuatro pulgadas de agua sobre la propiedad, especialmente sobre el estacionamiento en particular, así como las áreas de jardinería. Este es un requisito muy extremo que hace que el uso de esta excelente estrategia para la gestión de las aguas pluviales sea inviable y poco probable que se utilice. Esto no es compartido por ninguno de los municipios cercanos.

La Ciudad de orlando, Florida ofrece condiciones ventajosas con respecto a la utilización de zanjas de exfiltración para aguas pluviales o bóvedas subterráneas. El manual de ingeniería de la ciudad se está revisando actualmente para permitir que los ingenieros civiles diseñen estos sistemas con un factor de seguridad de 2. Esto es equivalente a los requisitos del condado de Seminole, la ciudad de Sanford y el distrito de administración de agua del río St. Johns.

El sistema particular de zanjas de exfiltración necesita limpiezas en un extremo y pozos de registro en el otro. Las limpiezas y / o alcantarillas deben espaciarse cada trescientos pies para facilitar el mantenimiento. Los ingenieros civiles descubren que esta estrategia se adhiere a las buenas prácticas de ingeniería sin ser excesiva.

Condado de Seminole también ofrece requisitos positivos con respecto a la utilización de sistemas de exfiltración subterráneos.

El Código Seminole Apéndice B, Capítulo 4.2 c. (4) establece: «Los sistemas de filtración deben diseñarse con un factor de seguridad de 2.0 (es decir, el diseño utiliza la mitad de la tasa de permeabilidad o la mitad del tiempo de reducción)».

Este criterio cumple bien Ingeniería civil práctica y conservadora sin tener consecuencias negativas innecesarias en el diseño del sistema de gestión de aguas pluviales de exfiltración subterránea.

La Ciudad de Sanford Las regulaciones de desarrollo territorial incluyen criterios igualmente beneficiosos con respecto al uso de sistemas de exfiltración subterráneos para la gestión de aguas pluviales.

El Programa O, Sección 2.4 de desarrollo de la tierra del municipio establece: «se diseñará con un factor de seguridad de al menos dos … Además, se requiere un sumidero de sedimentos antes del sistema de zanja de exfiltración para capturar los sedimentos que pueden obstruir los poros en la tubería y / o grava.

El ingeniero civil diseña este sumidero de sedimentos para capturar sedimentos en la escorrentía de aguas pluviales que pueden obstruir los poros dentro de la tubería o el lecho de roca. La estrategia de la ciudad es similar a la del condado de Seminole y sin una carga indebida.

La agencia regional a cargo de los sistemas de gestión de aguas pluviales es el Distrito de Gestión del Agua de St. Johns (SJRWMD). El Distrito tiene criterios relacionados con las técnicas de exfiltración en zanjas que en realidad son muy similares a los del condado de Seminole, la ciudad de Orlando y la ciudad de Sanford. El condado de Orange es el único municipio que desalienta la utilización de estas estrategias de gestión de aguas pluviales subterráneas. Los métodos de zanja de exfiltración tienden a ser un buen medio eficaz para administrar las aguas pluviales y pueden ayudar a aumentar el rendimiento de su propiedad. Esto permite una solución de aguas pluviales más rentable que tiende a aumentar el retorno de la inversión.

Mayor rendimiento de la tierra

Exfiltración subterránea Los sistemas permiten un aumento efectivo adicional de la superficie terrestre entre un 10% y un 20%. Dependiendo del valor del terreno o su disponibilidad un sistema de exfiltración subterráneo puede ser la diferencia entre un proyecto viable y uno que no lo es.

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