Qué hace a un buen topógrafo de cantidades (QS)

Cuando se trata de garantizar el buen funcionamiento y la gestión de proyectos de construcción o trabajos de mantenimiento y reparación, pocas cosas son más esenciales que los servicios de medición de cantidades profesionales y los servicios de gestión de costes QS.

Se recomienda que los clientes de la construcción siempre contraten los servicios de consultores de construcción y desarrollo, incluido uno que se especialice en estudios cuantitativos autorizados o servicios QS y en la prestación de asesoramiento al cliente en gestión de proyectos. Muchas empresas de construcción y desarrollo ya se han beneficiado de la considerable experiencia disponible en el campo QS, que está estrechamente regulado por la Royal Institution of Chartered Surveyors o RICS.

Algunas de las claras ventajas que se pueden obtener mediante el nombramiento de topógrafos profesionales autorizados y servicios expertos en gestión de costos, según la naturaleza y el tamaño de los planes de desarrollo, incluyen:

Supervisión de cantidades (QS): el nombramiento de un inspector de cantidades autorizado, o QS, ofrece muchos beneficios y es esencial para la gestión eficaz de los costos y el control financiero de cualquier contrato de construcción. La competencia distintiva de RICS QS, los servicios de topografía cuantitativa autorizados se puede resumir sucintamente como proporcionar habilidades en medición y valoración en el campo de la construcción para que dicho trabajo pueda describirse y el costo y el precio se puedan pronosticar, analizar, planificar, controlar y representaron.

Los servicios básicos de QS de topografía cuantitativa a menudo incluyen planificación de costos y preparación de listas de cantidades, valoraciones provisionales y cuentas finales para obras de construcción; sin embargo, muchos consultores de construcción ofrecen otros servicios especializados que pueden estar disponibles para ayudar a los clientes a lograr sus objetivos.

Los topógrafos colegiados regulados por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) son asesores profesionales de la construcción cuya función principal es proteger y mejorar los intereses financieros de los clientes. Como mínimo, estas prácticas normalmente garantizarán que los clientes de la construcción reciban una buena relación calidad-precio en cualquier proyecto determinado. Sin embargo, algunas prácticas tienen como objetivo asegurar mayores beneficios siempre que sea posible agregando valor, utilizando la ventaja comercial de su experiencia especializada en el campo QS.

Por lo tanto, el QS competente ayudará a preparar estimaciones de costos tempranas y ayudará al cliente a planificar las finanzas del proyecto y los parámetros presupuestarios. Al monitorear los costos durante las primeras etapas de diseño, el inspector de cantidades asegura que el entusiasmo arquitectónico se controle al señalar características costosas que pueden causar excesos presupuestarios si no se controlan. El QS procurará las obras de manera adecuada, adoptando un procedimiento de licitación y contratación administrará el contrato, una vez resuelto y acordado el diseño con el cliente.

Como inspectores de cantidad autorizados regulados por RICS, las prácticas competentes mejor calificadas se destacarán como los proveedores líderes en su categoría. Al elegir consultores de construcción que se especialicen en su campo relevante, los posibles clientes pueden estar seguros de que obtendrán todas las ventajas que se esperan de un esquema de desarrollo eficaz y bien planificado.

Los buenos asesores de construcción profesionales siempre se asegurarán de que los servicios estén correctamente alineados y adaptados para cumplir con los requisitos individuales de los clientes. Lo más probable es que uno de estos consultores sea un agrimensor autorizado cuya función principal sea garantizar que los riesgos financieros y contractuales se mantengan al mínimo. El consultor QS competente también ayudará a enfocar a otros miembros del equipo del proyecto del cliente, en el control financiero y la conciencia comercial. Si el equipo de gestión del proyecto está motivado de manera similar, el QS habrá hecho su trabajo en la promoción de la disciplina de gestión del valor y los costos en todo el esquema.

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