¿Qué es la ingeniería residencial?

La ingeniería es un área de práctica compleja porque muchas de las ramas se superponen o se mezclan entre sí. La ingeniería residencial es un buen ejemplo de estos límites borrosos porque es una empresa muy compleja e involucra una variedad de áreas de conocimiento, habilidades prácticas y sensibilidad a las necesidades de los clientes para que se realice con éxito.

Empiece con una definición

La práctica de la ingeniería residencial implica tomar recursos de ingeniería y aplicarlos al trabajo para clientes que pueden incluir compradores de vivienda, propietarios de viviendas, prestamistas, agentes inmobiliarios y contratistas. Este trabajo puede involucrar una sola casa o una gran comunidad que incluirá miles de casas, así como escuelas, parques y otras características.

Mira los ejemplos que ves todos los días

A menos que viva en completo aislamiento, lo más probable es que haya visto los proyectos creados por estos ingenieros. Las grandes comunidades de campos de golf, los desarrollos frente al lago o incluso las viviendas en las áreas del centro están dentro del alcance de estos profesionales.

Algunos de los servicios que brindan incluyen los siguientes:

Selección de sitio: Antes de que pueda comenzar cualquier proyecto, las personas que lo financian deben elegir la ubicación correcta. Esto implica la consideración de áreas circundantes, carreteras, posibles preocupaciones de zonificación, costos y otros factores que varían de un proyecto a otro.

Topografía: La topografía es el proceso que determina la ubicación exacta y la altura de ciertos límites y estructuras que desempeñarán un papel en el posicionamiento de la infraestructura e incluso las líneas de propiedad.

Planificación y diseño arquitectónico: Si bien no todas las empresas ofrecen planificación arquitectónica, es una parte importante del proceso porque tiene en cuenta todos los aspectos del proyecto, desde la selección del sitio hasta los requisitos de vivienda. Además, dependiendo de dónde esté construyendo, puede haber códigos estructurales que deben cumplirse y deben tenerse en cuenta en las primeras etapas del proyecto.

Permisos y rezonificación: En muchas regiones, existen restricciones de zonificación que pueden obstaculizar un proyecto de ingeniería residencial o los permisos necesarios para realizar ciertos tipos de desarrollo. Un ingeniero residencial debe comprender el proceso para rezonificar un área determinada y obtener los permisos adecuados.

Agua: Ya sea que se trate de planificar las aguas pluviales o garantizar que haya suficiente agua potable para las personas que se trasladen a un desarrollo, los recursos hídricos y la planificación son una preocupación importante.

Administración de la construcción: Los ingenieros residenciales no se limitan a las primeras etapas de un proyecto. En algunos casos, también juegan un papel activo durante el proceso de construcción, asegurando que las estructuras se construyan de acuerdo con los planos.

La ingeniería residencial es un campo emocionante porque es desafiante y gratificante, y requiere una gran cantidad de conocimientos y habilidades para crear un producto que afectará la vida de los residentes todos los días.

Sin embargo, vale la pena señalar que a muchas empresas no les gusta trabajar en esta área por varias razones; así que asegúrese de preguntar a cualquier empresa o grupo potencial si de hecho pueden manejar su proyecto de una manera que satisfaga las necesidades individuales de sus clientes de manera oportuna.

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