Los 5 roles indispensables que juegan los arquitectos durante las construcciones

Un arquitecto es un individuo que diseña un edificio tanto visual como estructuralmente. Esto es de conocimiento común. Lo que generalmente desconoce el público en general es su función y responsabilidades reales. Uno de los mejores arquitectos de Chennai ayudó a dilucidar el papel que desempeñan durante la construcción.

La construcción equivale a tareas complejas y numerosas, lo que significa que es deber del arquitecto mantener todo organizado. Desde el mantenimiento de los registros hasta el mantenimiento de los contratos en orden, desde los detalles presupuestarios hasta el cumplimiento de la fecha límite, sus responsabilidades son largas y de gran alcance. Estas son algunas de las tareas principales que realizan:

  • Discusión del proyecto

Incluso antes de que se apruebe el diseño del edificio o proyecto, los arquitectos deben reunirse y discutirlo con cada miembro vital del negocio o del hogar. Estas conversaciones aseguran que se eliminen todas las complicaciones técnicas antes de que comience la construcción, se adopte un enfoque más económico y se consideren todas las opiniones. El proceso de discusión del proyecto, realizado por un arquitecto, sigue estos pasos:

  1. Comprender la visión y los requisitos del cliente y tomar nota de las expectativas.
  2. Establecer los límites económicos previstos, conocer el sitio e investigar la normativa urbanística del lugar, es decir, cuantificar y calificar la construcción.
  3. Teniendo en cuenta cualquier limitación del proyecto y del sitio en sí. Encontrar las posibles respuestas a cada tema y proponerlas al cliente. En caso de ser necesario, ofrece un nuevo estilo de construcción o solar.
  • Realización de dibujos

Antes de comenzar la construcción, se realizan dibujos de diseño detallados y masivos. Es tarea del arquitecto prepararlos. Los bocetos dan un diseño de los espacios dentro del edificio y alrededor de él. En palabras sencillas, el dibujo refleja la apariencia real del proyecto. Los diseños aseguran que:

  1. El cliente tiene una idea de la construcción.
  2. Se puede calcular una estimación de material y tiempo.
  3. Todos los errores se eliminan antes de la ejecución del trabajo.
  4. El plano de planta y el plano del sitio se muestran claramente.
  5. La vista en alzado e isométrica son claras.

El dibujo del diseño también comprende las responsabilidades consiguientes:

  1. Rediseño del edificio, si es necesario. Esto incluye la creación de un cambio en el alcance para cumplir con todos los códigos, reglas y regulaciones.
  2. Explicación de los detalles del diseño al equipo de construcción.
  • Estimación de costos

Después de la aprobación de los bocetos de diseño, el arquitecto crea una escala de tiempo junto con el costo estimado. Es uno de los trabajos más importantes del campo porque en todo momento el precio debe mantenerse dentro de los límites presupuestarios. Si el presupuesto supera la inversión máxima, el arquitecto debe volver a visualizar el edificio y hacer nuevos planos. Es importante señalar aquí que la evaluación de costos proporcionada por el arquitecto puede variar según la necesidad:

  1. Si la construcción completa está bajo el control de los arquitectos, entonces dan la valoración total del costo.
  2. Si parte del proyecto está bajo su competencia, entonces estiman el costo de solo esa sección.
  • Propuestas de contrato

Una vez finalizados los planes y acordado el presupuesto, se licitan los contratos de construcción. El arquitecto ayuda al cliente a elegir los contratistas adecuados aconsejándole sobre las mejores opciones en términos de calidad y economía. Una vez que se seleccionan algunas propuestas de contrato, es deber del arquitecto compararlas con el presupuesto y las expectativas del cliente y elegir la mejor oferta.

Además, el trabajo realizado por los jornaleros y los contratos es gestionado por el arquitecto. No solo coordina toda la actividad de construcción, sino que también garantiza el cumplimiento de todos los códigos y normativas. El arquitecto también vigila las facturas que se envían cada mes y se asegura de que se correspondan con el trabajo realizado.

  • Promoción de marketing

El papel de un arquitecto no termina con el acabado de la construcción. Necesitan comercializar, publicitar y promover sus edificios. Al llevar su trabajo al público, obtienen más licitaciones y ofertas para nuevos trabajos. En última instancia, el marketing se convierte en la clave para una mejor carrera para ellos.

Hay una responsabilidad más que los arquitectos asumieron en raras ocasiones. Una vez finalizado el trabajo, le entregan al propietario un manual que describe cualquier reparación o mantenimiento que el proyecto pueda requerir más adelante. Esta no es una práctica común y ocurre por insistencia del propietario del proyecto.

Algunas conclusiones adicionales:

Las funciones de un ingeniero arquitectónico y un ingeniero estructural son similares pero tienen una distinción única. La arquitectos en chennai tiene un objetivo singular: hacer que el edificio sea más agradable estéticamente. El objetivo de un ingeniero estructural es hacerlo práctico y duradero.

El tipo de trabajo y las funciones que desempeña un arquitecto se definen en el contrato. En algunos, tienen un deber superficial y en otros, están arraigados en cada tarea y quehacer.

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