Historias de terror de contratistas

Historias de terror. Todo el mundo ha oído uno, y son una de las principales razones por las que muchas personas se muestran reacias a emprender una remodelación o un nuevo proyecto de vivienda. Construir es una empresa complicada, costosa y emocional y para algunas personas el riesgo de encontrar un problema es demasiado alto.

Pero para otros, el desafío y la emoción de crear algo completamente nuevo y único es irresistible. Diseñar y construir una nueva casa o remodelar la que se encuentra puede ser una experiencia muy satisfactoria, si ha hecho los deberes y se ha preparado para la posibilidad de que no todo salga exactamente como estaba planeado … como en estas dos historias reales:

Tallado en piedra (No)

Chuck y Jim abrieron las puertas traseras de la camioneta de Chuck y sacaron con cuidado la nueva encimera de granito pulido. Estacionaron la camioneta en el camino de entrada en la parte trasera de la casa de su cliente, alineada con la puerta de la cocina para que la encimera pudiera llevarse directamente hacia adentro. Las encimeras grandes de piedra son frágiles, pero esta lo era especialmente debido a los agujeros que tenían. precortado en él para permitir que el fregadero y la estufa se coloquen más tarde. En el interior, Chuck y Jim se colocaron junto a los gabinetes donde se instalaría la encimera y comenzaron a girarla lentamente hasta colocarla en su lugar.

Jim lo escuchó primero: un suave “pop”, justo antes de que la encimera se rompiera a ambos lados de la abertura del fregadero. Los pesados ​​trozos de piedra se resbalaron de sus manos y aterrizaron con un doble ruido sordo en el suelo de la cocina.

La clienta estaba mirando cuando ocurrió el desastre y el sonido que hizo no se parecía en nada a un pop, un chasquido o un ruido sordo; era más como un grito ahogado. Esto era demasiado para soportarlo. Era la tercera vez que Chuck y Jim rompían la encimera de la cocina.

Demasiado bueno para ser verdad

Jim y Tracy querían desesperadamente construir su nueva casa en Cherrington Woods y no podían creer su suerte cuando descubrieron que el último lote de la subdivisión todavía estaba a la venta. El lote 43 estaba en un callejón sin salida y retrocedía hasta un barranco. El precio era razonable, incluso barato para el área, y dado que el resto de los lotes en la calle ya habían sido construidos, Jim y Tracy no tendrían que soportar el desastre de construcción de nadie más una vez que se hubieran mudado.

Después del cierre, Jim llamó al Arquitecto que su agente de bienes raíces le había recomendado y organizó una primera reunión. Entre los temas discutidos estuvo la necesidad de realizar una investigación del subsuelo del sitio, para tratar de descubrir cualquier condición que pudiera requerir una ingeniería de cimentación especial. Pero como era el último lote de la subdivisión y no se habían encontrado problemas de suelo en los lotes adyacentes, la probabilidad de que el suelo o las rocas fueran malas era baja. Jim decidió no gastar el dinero en las pruebas de suelos.

Lo cual fue desafortunado, porque una prueba de suelo no habría encontrado suelos en mal estado; habría encontrado muy poco suelo. Lo que habría encontrado son tocones de árboles, postes viejos de cerca, trozos de madera y otra basura de construcción a una profundidad que excedía la profundidad planificada de los cimientos de Jim y Tracy. Cuando se estaba desarrollando Cherrington Woods, la excavadora había utilizado el lote como pozo de basura. Mucho de lo que se había despejado de la parte superior de la subdivisión durante la nivelación había sido empujado hacia el área más tarde conocida como lote 43 y luego enterrado bajo cinco pies de tierra.

Al final, la base tuvo que excavarse seis pies más profundo de lo planeado para llegar a un suelo estable. Jim y Tracy terminaron con un gran agujero en su cuenta corriente y una cancha de ráquetbol muy agradable en su sótano.

Aguanta hasta el final

Cuando algo sale mal en un proyecto de construcción, puede ser culpa de una de las partes involucradas en el proyecto, o puede ser una de esas cosas que nadie parece ser capaz de predecir. De cualquier manera, el objetivo es volver a encarrilar el proyecto y ponerlo en marcha lo antes posible.

Algunos problemas deben tomarse con calma. En la gran mayoría de los casos, la alegría y la satisfacción de un nuevo espacio vital fresco pronto desvanecen la memoria de cualquier problema durante la construcción.

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