Consejos para comprar un condominio sobre plano

Comprar sobre plano le da la oportunidad de elegir su propio plano de planta entre una variedad de opciones. Puede elegir entre una gran cantidad de características y actualizaciones, lo que garantiza que cuando se mude a su nuevo condominio sea exactamente lo que deseaba, terminado para cumplir con sus especificaciones únicas para brindarle una casa de la que puede estar orgulloso y disfrutar durante años. venir.

Una de las primeras cosas que notará al comprar cualquier condominio sobre plano es que podrá disfrutar de un precio con descuento. Una vez que se completan las unidades, el precio de venta del condominio generalmente aumenta como resultado. Llegar temprano lo ayudará a obtener los mejores precios, pero al mismo tiempo, cuanto antes se comprometa a comprar, es más probable que compre completamente fuera del plan antes de que se establezca la base.

Otra razón por la que es posible que desee considerar la venta de condominios fuera del plan es que asegura la propiedad de su condominio, pero puede disfrutar de un acuerdo prolongado, lo que le brinda un respiro que tanto necesita al realizar una inversión tan grande. Normalmente, el pago solo se realiza una vez que se completa el proyecto y se realiza la transferencia, esto es justo antes de mudarse a su nueva casa y comenzar a disfrutar de su futuro.

Asegúrese de investigar sobre el desarrollador, el arquitecto, los constructores y los ingenieros. Asegúrese de que el complejo que está viendo esté siendo construido por las mejores empresas constructoras locales y manejado por los mejores desarrolladores, para que pueda comprar con total confianza.

La ubicación es esencial cuando se analizan las ventas de condominios sobre plano. Quiere probar y elegir un área que se considere prestigiosa, un área en la que sabe que obtendrá un buen retorno de su inversión en el futuro. Recuerde que cuando busque en buenas áreas, pagará considerablemente más por una vivienda unifamiliar que por un condominio fuera del plano. Una vez que el condominio está terminado, vale más, lo que significa que tiene una buena inversión en una buena zona que puede disfrutar.

Hay ciertos factores muy importantes a tener en cuenta cuando se trata del contrato que firma. Lea cada línea en detalle, asegúrese de comprender el contrato y pídale a su abogado que lo revise y le ayude con las secciones que no comprende.

Lo primero que debe tener en cuenta en el contrato es si hay una cláusula de «enfriamiento». En estos días, todos los contratos deben contener esta cláusula al realizar compras fuera del plan. Esta cláusula le brinda un período de tiempo establecido en el que puede retirarse del contrato si Si cambia de opinión por cualquier motivo. Revise el contrato minuciosamente para asegurarse de que se le ofrezca un período de reflexión para tranquilizarse.

A continuación, desea asegurarse de que todos los detalles de los planes que ha elegido se detallen y se agreguen al contrato. De esta manera, en el caso de que su unidad esté completa, falte algo o no sea como usted eligió, puede rectificarlo. Esta cláusula asegura que usted sepa lo que está pagando y también asegura que el contratista complete su condominio en particular según sus especificaciones únicas.

Lea sobre la cláusula de depósito, las garantías, inclusiones, defectos y fechas de finalización.

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