Consejos de diseño personalizado para el hogar: elegir el diseñador adecuado

Ya sea que haya comprado o no un lote en el que se deben diseñar sus planos de vivienda personalizados, seguir los consejos que hemos reunido a continuación garantizará que sus diseños de viviendas personalizados produzcan la casa de sus sueños.

1. Establezca una excelente comunicación.

La mala comunicación puede arruinar un conjunto de planos personalizados. Por ejemplo, si su arquitecto no entiende realmente lo que quiere en los diseños de su casa personalizada, podría terminar con una casa hecha a medida que realmente no disfruta. Alternativamente, podría sorprenderse al ver su plan «personalizado» en un nuevo desarrollo de viviendas. (Algunos arquitectos convierten sus mejores planos personalizados en planos de planta genéricos y ampliamente disponibles). Evite estos dos resultados desagradables al delinear claramente lo que deben incluir sus planos de vivienda personalizados y si se siente cómodo o no con la modificación de su diseño personalizado en un plan de casa universal.

2. Elija un diseñador con experiencia trabajando con propiedades similares.

Si ya ha comprado el terreno para la casa de sus sueños, asegúrese de que su diseñador tenga experiencia en el trabajo con su tipo de propiedad. Por ejemplo, si bien un lote con pendiente pronunciada a menudo ofrece las mejores vistas, también plantea desafíos de diseño únicos.

3. Verifique que su arquitecto tenga un seguro de responsabilidad civil.

Los accidentes ocurren, por eso se inventó el seguro. Si algo no sale bien en el diseño personalizado de su hogar, el seguro de responsabilidad civil puede cubrir los costos de reconstrucción u otros gastos imprevistos. Los ingenieros y diseñadores profesionales cuentan con un seguro para defender a sus clientes contra errores costosos. Asegúrese de que sus planos de vivienda personalizados provengan de un diseñador con seguro de responsabilidad civil.

4. Amplíe los detalles.

Un conjunto completo de planos de viviendas personalizados incluirá suficiente información para facilitar la construcción. Los contratistas deben poder encontrar rápidamente detalles sobre dimensiones, materiales y técnicas de construcción. Los planos de planta poco claros traerán todo tipo de problemas. Los errores costosos a menudo ocurren porque los contratistas no pueden leer o encontrar los detalles necesarios en un conjunto de planos de vivienda personalizados. Lo último que desea es un carpintero o plomero que adivine lo que pretenden los diseños personalizados de su hogar. Trabaje con un arquitecto que incluya muchos detalles de construcción en los planos de la casa.

5. Asegurar el cumplimiento del código de construcción y la certificación estatal.

La legislación de construcción federal y local está siempre cambiando. Si el diseño de su hogar personalizado no sigue estas pautas de construcción, los funcionarios de la ciudad podrían rechazarlo y usted enfrentará más gastos para que su diseño «cumpla con el código». Debido a que este es un tema tan importante, sea sincero con su diseñador. Pregunte cómo garantizan el cumplimiento del código y verifique con los clientes anteriores para asegurarse de que el proceso de aprobación de la ciudad se desarrolló sin problemas. Una última parte de la debida diligencia: compruebe que su arquitecto o diseñador esté certificado profesionalmente por su estado. Si surge alguna señal de alerta durante esta investigación, seleccione un arquitecto diferente. De lo contrario, podría quedarse atrapado con planos de viviendas que en realidad no se pueden construir.

6. Seleccione un arquitecto cuyo estilo coincida con el suyo.

Los médicos se especializan en sistemas corporales; los escritores se especializan en diferentes tipos de comunicación; los arquitectos se especializan en diferentes estilos de diseño. Asegúrese de que su diseñador tenga experiencia en producir el tipo de hogar que prefiere. Por ejemplo, si le gusta el estilo Tudor, debe elegir un diseñador que haya producido hermosas casas personalizadas en este modo de diseño. No espere que un amante de Frank Lloyd Wright cambie repentinamente a un enfoque toscano.

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