Cómo calcular desmontes y terraplenes para un sitio de construcción

Antes de que pueda construir un edificio de oficinas, una casa, un centro comercial, un estacionamiento o cualquier otra estructura, el sitio debe ser calificado.

La estimación de las cantidades de desmonte y relleno necesarias para nivelar el sitio de construcción es uno de los procesos más complicados y tediosos en la estimación de la construcción. Calcular los materiales de construcción, las áreas a pintar, el número de puertas y ventanas, etc. es un juego de niños en comparación con estimar las cantidades de desmonte y terraplén para un sitio de construcción. La razón de esto es que el sitio no mejorado casi siempre tiene una superficie irregular. La cantidad de suciedad que debe eliminarse del sitio no mejorado o introducirse puede ser muy difícil de determinar debido a esto.

Hay tres formas principales de calcular el desmonte y el relleno para un sitio de construcción. Los dos primeros son “a mano” y requieren el plano del sitio de construcción, una regla, un lápiz, una calculadora y horas de tiempo. El tercer método requiere un software de excavación, una computadora y algunas habilidades informáticas.

El primer método “a mano” utiliza el método de cuadrícula para calcular el corte y el relleno para el sitio del edificio. En este método, el sitio se divide en cuadrículas de igual tamaño. Los cuadrados de la cuadrícula suelen tener un tamaño de 1 a 2 pulgadas en el plano de papel. Para cada esquina de cada cuadrícula, tanto la elevación existente como la propuesta o elevación final se calcula y se anota en el plano. Una vez que se determinan todas las elevaciones, también se anota en el plano la diferencia entre la elevación existente y la elevación propuesta en cada esquina. Luego, para cada cuadrado de la cuadrícula, estas diferencias de elevación para cada una de las cuatro esquinas se suman y promedian dividiendo la suma por 4. Si el promedio de las diferencias de elevación para un cuadrado de la cuadrícula es negativo, entonces esta es un área de corte. En las áreas de corte, las elevaciones existentes deben reducirse a las elevaciones propuestas o “cortar”. Si la diferencia de elevación promedio es positiva, eso significa que las elevaciones existentes deben elevarse a las elevaciones propuestas o “rellenarse”. Luego, todos los números negativos se suman y se suman para determinar el total de las profundidades de corte. Luego, los números positivos se suman y se suman como las profundidades de relleno totales. Luego, cada uno de estos totales de corte y relleno se multiplica por el área de los cuadrados de la cuadrícula para determinar el número de pies cúbicos de corte y pies cúbicos de relleno. Y finalmente, estos volúmenes de desmonte o relleno se dividen entre 27 para determinar el número total de yardas cúbicas de desmonte y yardas cúbicas de relleno del sitio (las excavadoras trabajan en yardas cúbicas en lugar de pies cúbicos). Finalmente, se calcula la diferencia entre el volumen de corte total y el volumen de llenado total. Si hay más corte que relleno, entonces la suciedad debe retirarse del sitio de construcción y transportarse en camiones. Si hay más relleno que corte, entonces se debe importar tierra al sitio de construcción. El tiempo requerido para calcular el corte y relleno con el método de cuadrícula es de aproximadamente ocho horas para un plano de sitio de una sola hoja de complejidad moderada. La precisión con este método es de +/- 20%.

El segundo método utilizado para calcular el desmonte y el relleno se denomina método de sección transversal. En este método, el estimador dibuja un conjunto en líneas horizontales igualmente espaciadas a lo largo del plano del sitio separadas por 1 a 2 pulgadas. Luego, para cada línea de sección transversal, el estimador traza, en papel cuadriculado, tanto la superficie existente como la superficie propuesta frente a la distancia a lo largo de la sección transversal. Luego cuenta el número de cuadrados de la cuadrícula donde la superficie existente está por encima de la superficie propuesta. Esta es el área de corte para esa sección transversal. Luego cuenta el número de cuadrados de la cuadrícula donde la superficie existente está debajo de la superficie propuesta. Esta es el área de relleno de la sección transversal. Repite estos pasos hasta que se completan todas las secciones transversales del plano del sitio. Luego promedia el área de corte entre cada par de secciones transversales y lo multiplica por la distancia entre las secciones transversales y divide ese número por 27. Este es el volumen de corte entre las secciones transversales adyacentes. Luego repite estos pasos para las áreas de relleno para determinar el volumen de relleno entre todas las secciones transversales adyacentes. Luego, suma todos los volúmenes de corte y todos los volúmenes de relleno para determinar el corte y relleno total para el sitio de construcción. Si hay más corte que relleno, entonces se debe eliminar la suciedad del sitio de construcción. Si hay más relleno que corte, la tierra debe importarse al sitio de construcción. El tiempo necesario para calcular el desmonte y el relleno con el método de sección transversal es aproximadamente de un 20 a un 30% más largo que con el método de cuadrícula. La precisión con este método es de aproximadamente +/- 15%.

El tercer y último método para calcular el desmonte y el relleno para un sitio de construcción es utilizar un software de excavación. En este método, los datos de elevación se trazan a partir del plano del sitio en papel utilizando un digitalizador de gran formato, se trazan en la pantalla utilizando un PDF del plano del sitio de construcción o se importan directamente desde un archivo de AutoCAD. Luego, la computadora analiza el dibujo para construir tanto las superficies existentes como las propuestas. Luego, para cientos de miles de puntos en todo el sitio, el software calcula la diferencia entre las elevaciones existentes y las elevaciones propuestas para determinar los volúmenes totales de desmonte o relleno para el sitio de construcción. El tiempo necesario para calcular el corte y el relleno mediante el software de excavación es aproximadamente una cuarta parte del tiempo necesario para el método de cuadrícula. La precisión con este método es de aproximadamente +/- 5%.

Las ventajas tanto del método de cuadrícula como del método de sección transversal para calcular el desmonte y el relleno es que ambos utilizan suministros económicos y comúnmente disponibles. La desventaja es que ambos requieren muchas horas de trabajo y tienen una precisión moderada.

La ventaja de utilizar un software de excavación para calcular el corte y el relleno es una velocidad de estimación mucho más alta y una precisión mucho mayor. Las desventajas son el costo, que puede oscilar entre varios miles de dólares y varias decenas de miles de dólares para el software y el hardware y requieren que el estimador tenga algunas habilidades informáticas.

El método apropiado para que su empresa calcule el corte y relleno para sus ofertas depende de la cantidad de despegues de excavación que necesite realizar cada año. Si solo está haciendo unos pocos despegues de excavación al año y usted o su estimador no están muy ocupados, entonces los métodos “manuales” probablemente sean adecuados. Si usted es un excavador o un contratista general que realiza muchas estimaciones de corte y relleno, la compra del hardware y el software de excavación necesarios aumentará en gran medida su capacidad y precisión en la licitación de trabajos que requieren excavación.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *