4 consejos que le ayudarán a calcular el costo de construir una casa nueva

Si va a construir una casa nueva, es posible que se pregunte cuánto le costaría. Esta es una pregunta difícil de responder, ya que hay muchos factores a tener en cuenta al calcular el costo de construcción. Por lo tanto, echemos un vistazo a 4 consejos que pueden ayudarlo a estimar el costo.

1. Determine sus planos de planta

En primer lugar, debe armar un plano de planta. Algunos constructores ofrecen muchos planos de planta para sus clientes. Con base en estos planes, puede determinar la calidad, las características, el estilo y el tamaño que desee. Esto te ayudará a diseñar la base del proyecto.

Su siguiente paso es buscar al constructor adecuado. Asegúrese de trabajar con un constructor experimentado. Esto es importante para el presupuesto, el cronograma y la ejecución adecuados de la construcción. Con su ayuda, puede calcular el costo de construir una casa.

2. Calcule los costos por pie cuadrado

Puede que no sea realista calcular el costo de construcción exacto, pero puede hacerse una idea aproximada. Para esto, debes obtener la cifra total y luego dividirla por la cantidad de pies cuadrados. Pongamos un ejemplo. Suponga que su casa mide 2,000 pies cuadrados y el costo total de construcción es de $ 350,000. Ahora, debe dividir esta cantidad por 2000 para obtener una cifra de $ 175.

3. Considere las características, el estilo y la calidad

El costo total de construcción no dependerá únicamente del tamaño. También debe considerar las características, la calidad y el estilo al realizar sus cálculos.

Estilo

El estilo determina la arquitectura del edificio. Si el espacio disponible es un cuadrado o un rectángulo, el costo de construcción será menor.

Calidad

La calidad depende de los materiales utilizados para la construcción. Esto puede incluir muchas opciones, como ventanas, puertas, electrodomésticos, muebles empotrados, gabinetes, tejas, aislamiento, pintura y pisos, por nombrar algunos.

Características

Las características incluyen factores de diseño como escaleras, techos inclinados y techos abovedados. Estas adiciones son importantes y pueden tener un gran impacto en el precio de su nueva casa.

4. Costos de construcción adicionales

Mientras calcula el costo, no olvide considerar los gastos principales. A menudo, muchas personas las pasan por alto. A continuación se muestran algunos de los más comunes.

Preparación del sitio

La preparación del sitio implica la tala de muchos árboles y la remoción de rocas grandes, por ejemplo.

Tarifas de permisos

También deben obtenerse restricciones locales, leyes de zonificación y costos de construcción. Según el área, sepa que estos permisos pueden costar mucho dinero.

Época del año

La época del año también puede tener un impacto en el costo de construcción. Cuando el costo de la mano de obra es alto debido al crecimiento económico del bajo desempleo, los costos de construcción son más altos. Por lo tanto, debe considerar este punto al realizar sus cálculos.

En pocas palabras, si desea tener una estimación del costo total de su nueva casa, le sugerimos que siga estos 4 consejos. Espero que esto ayude.

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